Warszawska agencja nieruchomości, która porównuje mieszkania po łącznym koszcie miesięcznym, a nie po cenie z ogłoszenia. Czynsz administracyjny, warunki najmu okazjonalnego i każde ograniczenie dostajesz na piśmie, zanim o nie zapytasz.
Umów rozmowęSprawdź, co dochodzi do ceny najmu
Przykład ilustracyjny: 3 pokoje, 68 m², Wilanów
Prąd na osobnym liczniku, poza tą kwotą. Prawdziwa oferta ma też datę sprawdzenia.
Przykładowa lista
Poniżej przykłady ilustracyjne, a nie aktualne oferty. Na prawdziwej karcie jest też data sprawdzenia cen; przykłady jej nie mają. Najem porównujemy po łącznym koszcie miesięcznym, sprzedaż po cenie ofertowej.
Ostrzeżenie
Wymagany najem okazjonalny · oświadczenie u notariusza 150–300 PLN
Przykład ilustracyjny — to nie jest aktualna oferta
Przykład ilustracyjny — to nie jest aktualna oferta
Ostrzeżenie
Właściciel: bez zwierząt · umowa na co najmniej 24 miesiące
Przykład ilustracyjny — to nie jest aktualna oferta
Przykład ilustracyjny — to nie jest aktualna oferta
Ostrzeżenie
Księga wieczysta pokazuje hipotekę — do spłaty przed podpisaniem umowy
Przykład ilustracyjny — to nie jest aktualna oferta
Przykład ilustracyjny — to nie jest aktualna oferta
Raport dla klienta · przykład ilustracyjny
Przykład ilustracyjny — to nie jest dokument prawdziwego klienta.
Miasteczko Wilanów — trzy pokoje dla rodziny
Warto obejrzeć pięć mieszkań. Najlepsze kosztuje łącznie 5 440 PLN miesięcznie, o 1 560 PLN poniżej budżetu, a wprowadzić się można dokładnie 1 września.
4 200 PLN najmu + 940 PLN czynszu administracyjnego + 300 PLN za garaż = 5 440 PLN. Prąd osobno, według licznika.
W budżecie
Wymagania: 3 pokoje · od 65 m² · garaż podziemny · łącznie do 7 000 PLN miesięcznie.
Do ponownego potwierdzenia
W prawdziwym raporcie w tym miejscu jest data sprawdzenia cen i przypomnienie, by potwierdzić je ponownie przed decyzją.
Elena Ushakova · Licencja PFRN nr 30219 · Członek WSPON
Jak pracujemy
Cena z ogłoszenia to liczba marketingowa. Każdą nieruchomość oceniamy po tym, co każdego miesiąca schodzi z Twojego konta: czynsz najmu, czynsz administracyjny i miejsce postojowe, podane jako jedna kwota. Media na liczniku pokazujemy obok, osobno.
Najem okazjonalny, umowa rezerwacyjna, księga wieczysta, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC). Każdy z tych mechanizmów wyjaśniamy wtedy, gdy zaczyna mieć znaczenie, a nie w dniu podpisania.
Limit liczby lokatorów, zasady dotyczące zwierząt, klauzule „bez dzieci” i warunki właściciela trafiają do raportu, zanim umówimy oglądanie i zanim ktokolwiek zakocha się w rzucie mieszkania.
Każda cena ma datę sprawdzenia i wskazówkę, kiedy ją potwierdzić ponownie. Segment premium w Warszawie zmienia się w ciągu kilku dni; nieaktualna liczba to złamana obietnica.
Zespół
Założycielka i Ekspert ds. Nieruchomości
Piętnaście lat transakcji mieszkaniowych w Warszawie, prowadzonych osobiście. Raport pisze osoba, która oglądała nieruchomość. Podpisuje go własnym nazwiskiem i podaje w nim swój numer telefonu.
Pracujemy po polsku, angielsku i ukraińsku, a także po rosyjsku. Polskie terminy prawne zostają po polsku w każdym języku, w którym rozmawiamy: objaśniamy je raz, a potem ich używamy, bo czynsz administracyjny i najem okazjonalny to słowa, które będą w umowie.
W zespole jest też Olga Jarowicz, Ekspert ds. Nieruchomości.
Olga prowadzi z klientami oglądania i pilnuje terminów oraz dokumentów.
Kontakt
Pierwsza rozmowa trwa dwadzieścia minut. Po niej dostajesz pisemny raport: nieruchomości uszeregowane od najlepszej, z datą i łącznym kosztem przy każdej. Do niczego Cię nie zobowiązuje.